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天通苑有多少人口新上映_天通苑暗示着什么(2024年12月抢先看)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：导读更新日期：2024-11-30

天通苑有多少人口

天通苑居住人口到底有多少？𐟤” 天通苑到底有多少居住人口？其实只有30万，不是夸张出来的几百万。土地的承载力是有限的，每平方公里在1万人为合适，超过2万就不太宜居了，5万以上那就是拥挤不堪了。全世界人口密度最高的城市是香港，全市平均每平方公里6000多人，但市区达到6万人以上，油尖旺等地就是典型。北京西城区50平方公里，常住人口110万，2.2万人的密度已经很高了。东城区41平方公里，人口71万，这密度就小多了。天通苑的占地面积是8平方公里左右，不算太大但也还行，北京的板块一般都是8-15公里的居多。如果按照正常规划，那8平方的人口规模都是15万人上下，不超过每平方公里2万人。比如望京就很典型，占地15公里人口30万，虽然也很拥挤但说得过去。而天通苑和回龙观都是8平方公里，可人口翻了番，跟望京差不多都是30万人上下，那密度就是望京等地的2倍了，每平方公里4万人左右。这只能说比香港市区略低吧，是否宜居就看自己的感受了。另外说两个密度最大的地区，比较宽松宜居的是印度贫民窟，每平方公里在40万人左右，平均每人2.5平米。世界之最是曾经的香港“九龙城寨”，占地2.76万平米，人口5万，折合每平方公里190万人，平均每人半平米。另外北京的老城区中人口密度最大的比如“崇外六号地”，占地0.41平方公里，高峰期人口2万左右，每公里4万多，跟回龙观天通苑的差不多。但六号地以平房为主，那就想象一下老北京们的居住条件吧……

中国最大的小区在中国的城市版图中，有一些小区以其庞大的规模令人瞩目，其中天通苑和花果园堪称典型代表，它们仿若两座 “城中之城”，承载着众多居民的生活，展现出别样的居住风貌。位于北京市昌平区五环外的天通苑，规模甚是惊人。占地达 48 万平方米，建筑面积约 490 万平方米，近 700 栋楼房拔地而起，密密麻麻地分布在这片区域，构成了极为壮观的居住群落。这里汇聚了大约 70 万常住人口，如此庞大的人口数量，让天通苑充满了浓厚的生活气息。为了方便居民出行，小区内的交通设施十分完备，设有两个地铁站以及近五十个公交站台。每天，人们从各个楼栋中走出，或是搭乘地铁奔赴工作岗位，或是乘坐公交去往城市的各处，人来人往，川流不息，尽显小区的热闹与繁华，也侧面印证了其规模之大，已然成为北京这座大都市中一个独特且重要的存在。而地处贵州省贵阳市南明区的花果园，同样有着令人叹为观止的规模。它的占地面积达到了 1830 万平方米，远远望去，三百多栋 40 层以上的高楼鳞次栉比，直插云霄，这些高楼被有序地划分为 26 个片区。花果园里居住着超过 40 万常住人口，平日里就是一片热闹景象。更值得一提的是，在某些特殊的时候，比如举办大型活动或是节假日，这里一天的客流量竟能高达百万之多。街道上人头攒动，商场里熙熙攘攘，社区内处处洋溢着生机与活力，它宛如一个功能齐全的小型城市，自给自足又充满魅力，在贵阳这座城市中散发着独特的光芒。天通苑和花果园，虽然所处地域不同，却都凭借巨大的体量和众多的居住人口，成为中国大型小区的代表。它们见证着城市的发展，承载着居民们的喜怒哀乐，也为城市生活增添了浓墨重彩的一笔，在岁月的长河中留下属于自己的独特印记。

[八代—熊本]当地人对游客们是非常欢迎的。 𐟌𒧆Š本市是资本主义大农村，总人口13万。 𐟌𒦘露ꤻ€么概念呢？贵州花果园小区的人口是50万，北京天通苑小区的人口是40万。 𐟌𒩀š常去日本的游客很少会到九州岛，更别说九州边上的熊本。 𐟌𒨡—上人烟稀少，没有高楼，只有超小型汽车。 𐟌𒨿™种汽车是禁止出口的，100公里耗油2、3升，能坐4个人。 𐟌𒥊 上他们油价便宜，我们的电车在那边很难有销量。 𐟌𒥽“地人看到人山人海的景象只有游轮来的时候。 𐟌𒤸€年中，游轮来的日子也屈指可数。 𐟌𒥽“游轮离去的时候，当地人还会在船旁边举办欢送仪式，送别远方的客人。

贵州旅游住宿避坑指南：这些地方千万别住！ 𐟏蠨𐁦‡‚啊！出门旅游贪便宜，结果订了个便宜的民宿，晚上吓得我一宿没敢出门。我订的民宿在花果园附近，因为这附近的民宿价格比其他地方便宜100块。但到了地方，我真是后悔得不行。首先，花果园是亚洲最大的小区，人口密度比北京的天通苑还夸张！𐟘𕢀𐟒렦𕁥Š褺𚥏㥤š，精神小伙和混混也多，网上说这里号称贵州的“小缅北”，吓得我一身冷汗。𐟫㠥•†铺多到吓人，一层楼里甚至能出现多家民宿和酒店混居的情况。再说说这里的楼层，真的太高了！𐟘𑠥𘦜𚥸ˆ傅告诉我，这里40层以上的楼有100多栋，目测都快和隔壁的山差不多高了。每一层的层高也很矮，大约2米，楼层中间的电梯不透自然光，只有昏暗的电梯光，真的快把我逼疯了！门口还会塞一些PC的小卡片，感觉里面的摄像头比科目三还多。𐟘𖠧𝑤𘊩㎨𙟤𘍥䪥彯𜌤𙋥‰看到有女生在这里被陌生男人追踪，真的是一晚上没敢出门。𐟥𒊊我订的民宿一开始都没找到在哪里，太混乱了。晚上睡觉的时候一直有蚊子（我也不知道是不是蚊子，反正就是有虫子），特别难受。半夜惊醒好几次，因为隔音真的很差。凌晨楼下有精神小伙骑鬼火炸街，救命啊！他们不睡觉的吗？！𐟆˜ 床品我也觉得一般，不太干净。第二天一早就赶紧溜了。还有，这里的楼层密集且太高了，信号真的很差，手机经常没信号。𐟥𒊊如果你非要来住也行，但不建议女生单独前往。最好多人陪同（熟人），订一个相对价格较高的200+的酒店。不过这里楼下真的有很多好吃的！来这附近吃小吃还不错，很多店铺都是网上推荐的。附近景区也比较多，比如双子塔和白宫。这里的建筑风格别具一格，我从没见过这么高的大楼和这么层峦叠嶂的地形。上一次见到这么5D的城市还是在重庆。𐟑

36岁，花光积蓄买老破大？我乐在其中！在北京打拼了13年，终于在2023年年初和老公一起在五环外买下了一套“老破大”。很多人不理解，认为我们完全可以在老家三四线城市买一套更大的房子，再买辆车，剩下的钱存起来，回家发展小日子过得不知道多惬意。但每个北漂的人都有不回去的理由。大城市机会更多，薪资水平更高，社会包容度更高。在这里，没人管你家长里短，是否生娃，也不需要走亲访友。窝在自己的小家里，舒适度满分。关于我家：面积160平，套内147平，三室二厅。坐标北京，位于号称全亚洲最大人口最多的天通苑。小区是20多年的老房子，上一家住了很久，我们买了之后全部重新装修的。轻硬装重软装，我一直觉得不必要的硬装能简单就简单一些，但涉及到家里安全、环保相关的，比如水电、柜子等，尽量选择质量好一些的。在北京这个偌大的城市，能有个安身立命的小家和爱的人，足矣。

#三闯马驹桥# 【记者手记：三“闯”马驹桥】北京有句话叫做“有钱不住天通苑，落难必闯马驹桥”。或许只是因为在人生的某个阶段做了一个选择，命运就把他们带到了马驹桥，又或者，在我们这个人口如此众多的国家，注定要有人在这里，以零工的方式维持生活。

北京有一个神奇的地方，叫做天通苑。一个超级大盘，600万㎡。天通苑居住了60万人。听我朋友说光派出所，就3个。走路半小时，还没出小区。这地方可以说是“城市中的小宇宙”了。你敢信，天通苑这么大，居然能让你走一圈都得大半天！不仅人多，设施也全，简直是个集大成者。如果你来天通苑走一趟，根本不用出小区，就能解决吃喝玩乐全套需求。银行、酒店、超市、百货一应俱全，购物、吃饭、娱乐样样都有。最有趣的是，各种小店铺随处可见，有菜店、修脚的、甚至是早餐烧烤和沙县小吃，真的是能让你一站式搞定生活所需。你不禁得想，怎么会有这么一个地方，能把世界缩成这么小的范围呢？𐟘„ 别以为这就完了，天通苑的“文化气息”和“运动热情”也不容小觑。什么文化中心、体育馆，样样都有。让人感觉，生活不仅仅是吃喝玩乐，连精神需求也可以在这片小天地里满足。再加上附近新修的三站地铁站，简直让人怀疑，是不是一个地铁网络的聚集地呢？地铁上的人们挤得像沙丁鱼罐头，难怪天通苑被称为“交通枢纽”了。有一次，我朋友的爸爸从济南来北京，本来打算在南站等她，结果天通苑的巨大交通网和庞大人口让她的接送计划完全“打乱”。她在小区内开了半个小时才赶到南站，而她爸爸在北京站抽了半天烟，焦急等待。想一想，如果天通苑的规模再大一点，接个亲戚的事也许得花个小时才能见上面！𐟘‚ 你有没有想过，天通苑这样的庞大社区，生活节奏是怎样的？当人口和设施都这么集中的时候，人的行为和需求又是如何被重新定义的？或许这不只是一个住宅区，而是城市生活的一种新样态。你觉得呢，未来我们会不会都生活在这样的“大社区”里，每天和周围的一切“零距离”接触？ #秋日漫步# #热点引擎计划# #冬日时刻分享#

北京居住体验最差的五大区域很多人可能没想到，北京居住体验最差的区域竟然是东西城。虽然这里是北京的中心，但保留了很多大杂院和胡同里的平房。一家几口人挤在十几平米的小房子里，停车也特别费劲。第二个地方是天通苑，作为亚洲第二大社区，常住人口将近70万，是北漂的第一站。这里离朝阳和海淀都很近，房租也便宜。但上下班挤地铁的时候，简直像春运一样。住的人多，难免脏乱差。第三个地方是马驹桥，这里的情况和天通苑差不多。虽然这两个地方都很拥挤，但居住体验并不理想。第四个地方是海淀，这里和其他地方有点不同。香山和皇家园林附近的环境很好，但海淀的生活便利性和商业设施并不理想。大街上的人不多，孩子们也有补不完的课，收入越来越高，但生活压力也越来越大。最后一个地方是丰台，这里的铁路太多，版图被割裂得很严重，发展也比较慢。有很多类似于城乡结合部的地方，环境很差，甚至让人怀疑这里是不是二环边，三环内。总的来说，这些区域的居住体验并不理想，大家在选择居住地时可以考虑其他区域。

昌平买房必知！未来科学城和回天地区全解析昌平区买房，你得知道这几个关键点！昌平主要分为三个板块：昌平城区、未来科学城和回天地区。每个板块都有不同的特点和优势，下面我来给大家详细聊聊。昌平城区：老房子和便宜房价昌平城区的房子价格相对便宜，大概在3-4万/平米左右。这里的老房子比较多，适合那些预算有限或者想体验老北京风情的购房者。不过，因为位置较远，除了本地居民和产业外溢的人口，其他人很难触达这里，所以保值增值能力一般。未来科学城：发展潜力巨大未来科学城目前还在发展阶段，新房比较多，产业规划也在建设中。如果你在附近上班，或者追求保值增值，这个区域还是很有吸引力的。不过，想要配套完善，还得等一段时间。持有的时间可能会比较长，但长远来看还是值得的。回天地区：码农聚集地回天地区包括回龙观和天通苑，这两个区域因为西二旗的产业外溢，吸引了大量买不起海淀房子的购房者。回龙观相比天通苑，人口没有那么密集，居住环境也更好。得益于回天计划，这里的交通更加便利了。回龙观的二手房选择次新改善房：主要有万科金域华府、首开国风美唐、紫金新干线、公园悦府、领秀慧谷CD区、融泽嘉园、新龙城、流星花园三区等。刚需上车房：比如龙腾苑、龙跃苑这些小区，新旧程度差不多，物业也相一致。老破小：比如龙华园、慧华苑、北郊农场宿舍等。回龙观和天通苑的优缺点回龙观：承接了海淀的外溢，互联网大厂带来了大量购买力。风雅园、龙华园、龙泽苑、龙腾苑、北店嘉园、龙跃苑、流星花园等小区都是不错的选择。天通苑：人口密度大，群租房多，但同预算能买到好户型+大面积，适合自住。其他区域推荐朱辛庄：新房热门板块，可以承接部分回龙观的外溢，区域内自身有产业，承接来自海淀上地、西二旗、后厂村的产业外溢人群。北七家：望都新地、冠雅苑、龙冠冠华苑、东二旗新村、名佳花园等小区都不错。沙河：保利罗谷、保利芳园、海淀上郡、梧桐山语、梧桐星宸等小区适合那些追求品质的购房者。总的来说，昌平区500万预算可以上车次新两居室，买房保值尽量围绕昌平南买。二手房林立的回龙观和新房聚集的朱辛庄，承接的是海淀的外溢，基本可以跟上北京的大盘。希望这些信息对你有所帮助！

双双在西二旗搬砖，我们最终选择了天通苑 𐟑袀𐟑颀𐟑碀𐟑栤𙰦ˆ🨃Œ景：我和我的另一半都不是北京户口，但都在西二旗工作。我们有一份海淀的工作居住证，孩子明年就要上小学了。经过一番纠结，我们决定在昌平买房，因为那里的竞争压力相对较小。 𐟏ᠧ›‡：回龙观 vs 天通苑 𐟔堥›ž龙观的优势： 1️⃣ 距离西二旗较近，通勤方便。 2️⃣ 孩子上学选择多，教育资源丰富。 3️⃣ 房子流通性强，未来好出手。 4️⃣ 保值性高，投资有保障。 𐟏ᠥ䩩€š苑的优势： 1️⃣ 生活习惯，已经在天通苑住了10年。 2️⃣ 家里有老人和孩子，需要电梯房的便利。 3️⃣ 人口多，想要大户型，两居改三居更合适。 4️⃣ 交通便利，有三条地铁和多种公交车选择。 5️⃣ 生活便利，附近3公里内有清华长庚医院、华联商场、物美、龙德等，还有清华附小明年扩招的好消息。 6️⃣ 环境优美，停车方便，生活成本低。 𐟓 总结：起初，我和大多数人一样，觉得回龙观更好。但经过三个月的踩盘，我发现这个预算只能买到没有电梯的老破小。除非再等两年，看看金域华府、融泽嘉园、公园悦府这些小区是否能大幅降价。最终，为了生活品质，我们选择了天通苑。我们找到了一栋南北通透的板楼，住得非常舒适。而且，天通苑近年来的人口增长并没有大家说的那么多，上地铁还有座位呢。

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