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天津产权最新视觉报道_为什么不建议去天津工作(2024年12月全程跟踪)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：热点更新日期：2024-12-01

天津产权

【天津农交所成交规模近8年年均增长超50%】北辰经济开发区双川道与双辰北路交口处，一块1.4万平方米的集体闲置经营性资产日前通过天津产权交易中心所属天津农交所完成合作招商，天津誉诚文化产业发展集团有限公司以7950万元的价格竞得其10年的使用权，该集体资产在新的合作方主持下将被改造成一个综合教育园区。网页链接

天津随迁子女入学登记必备材料清单 𐟓‹【天津市居住证】申请条件：在津居住半年以上，符合以下任一条件即可申领居住证：合法稳定就业、合法稳定住所、连续就读。所需材料：居住登记满六个月：提供符合天津市居住证照片标准的电子照片（窗口申领时无需提供照片，特殊情况需按标准提供光盘介质照片）。《居民户口簿》或居民身份证。 𐟏 【合法居所证明】合法居所证明包括：自有住房：提供不动产权证书，尚未取得证书的提供《天津市商品房买卖合同》或《天津市房产买卖协议》。租赁住房：提供《房屋租赁协议》。借住他人住房：提供不动产权证书复印件，尚未取得证书的提供《天津市商品房买卖合同》或《天津市房产买卖协议》复印件，以及房屋所有人同意居住确认书。单位或学校内部居住：提供单位或学校出具的住宿证明原件。 𐟒𜣀天津市务工就业证明】自办公司：提供工商营业执照、税务登记证件，以及连续一年的社会保险缴费凭证。单位工作：提供依法签订的劳动合同或有效证明，以及连续一年的社会保险缴费凭证。灵活就业：提供工作单位或居住地所在街道办事处开具的就业证明，以及连续一年的社会保险缴费凭证。 𐟒‰【儿童预防接种证】提供天津市或原户籍地卫生部门签发的儿童预防接种证，入学后及时向学校提交。以上信息仅供参考，具体材料要求请以官方公布为准。

【天津市知识产权局举办国家知识产权保护示范区建设专题培训】10月28至30日，天津市知识产权局在滨海新区举办国家知识产权保护示范区建设专题培训，本次培训旨在提升全市知识产权系统干部队伍的业务水平，各区市场监管局、知识产权局行政管理和执法人员共60余人参加培训，滨海新区知识产权局主要负责同志为培训致辞，市知识产权局郭文强副局长出席开班仪式并讲话。网页链接

「打击侵权,我们的力量」【查获涉嫌侵权挖掘机】近日，天津新港海关现场关员在对一台申报为“二手挖掘机”的货物进行查验时发现，实货机械臂、驾驶室、铭牌等多处有“KOMATSU”字样。经联系相关知识产权备案企业确认，涉嫌侵犯权利人的商标专用权，权利人申请采取知识产权海关保护。根据《中华人民共和国海关法》《中华人民共和国知识产权海关保护条例》，违法进出口侵犯中华人民共和国法律、行政法规保护的知识产权货物的，由海关依法没收侵权货物，并处以罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。海关发布的微博视频

天津二手房：私产、企业产、公产房全解析在天津买二手房，你可能会遇到各种产权类型，比如私产、企业产和公产。很多人对这些产权类型的区别和购买时的注意事项不太了解。今天，我就来给大家详细讲解一下这些产权类型的区别和购买时的注意事项。房本颜色和名称 𐟓œ 首先，从房本的颜色和名称上就能看出区别。私产房的房本是大红色的，全称是“不动产产权证书”。而企业产和公产房的房本是紫色的，名称是“天津市公有住宅房屋租赁合同”。建筑面积 vs 计租面积 𐟓 在面积的计算上，私产房通常指的是建筑面积（包含公摊面积），而企业产和公产房的房本上写的是计租面积，也就是套内实用面积。租金和购买限制 𐟒𐊊企业产和公产房每个月需要向房屋所属单位缴纳一定的租金，这个租金一般是按季度或者按年收取，金额在40到150元不等，具体看房子面积。企业产目前是不能转为私产的，而公产房大部分是可以转为私产的（除了拆间公产房或者托管公产房），转为私产后，房本也会变成大红色，和其他私产房一样。购买限制 𐟚늊购买私产房的条件相对宽松，只要满足条件（本地人、外地人满6个月社保、集体户口）就能购买。而企业产和公产房的限制较多，企业产只能由本地人（正式天津户口）购买，公产房则只能由本地人或者天津集体户口购买。不过，有些企业产也可以由外地人购买，但具体情况需要去企业单位核实。购买方式 𐟒𘊊企业产和公产房最好还是全款交易，虽然也可以贷款，但条件较为严格。部分企业产可以贷款，但需要提前问清楚。公产房则基本上都可以贷款，但这种贷款不同于私产房的按揭贷款，叫公益贷，要求必须是本市人，而且家庭名下必须有其他私产房，根据名下房产价值确定可贷款额度，利率通常高于按揭贷款。加上各种费用，折合下来利率可能达到5.2%甚至更高。所以，建议大家不到万不得已尽量不要选择公益贷。总结 𐟓 总的来说，企业产的价格相对便宜是因为客源少（只能本地人购买），交易门槛高（需要全款），所以价格较低。而公产房虽然交易门槛高，但客源相对广泛（本地人和集体户口都可以购买），并且可以转为私产（后期好出手），所以价格相对便宜但又比企业产贵一些。希望这篇文章能帮你更好地了解天津二手房的各种产权类型和购买时的注意事项，祝你购房顺利！

河北区首张！我区企业领取首张新版数据知识产权登记证书近日，我区企业天津公交易通科技有限公司在国家知识产权局登记系统领取了新版数据知识产权登记证书，这是河北区首张数据知识产权登记证书，标志着我区数据知识产权工作取得新的进展。自今年初《天津市数据知识产权登记办法（试行）》实施以来，区知识产权局积极宣传推广数据知识产权登记服务，培育发展新质生产力，为我区数字经济发展添秤加码。一是广泛开展走访调研。由局领导同志带队，深入我区科技型企业开展走访服务，大力宣传数据知识产权相关政策，以及天津市、河北区针对数据权益知识产权保护的积极探索。鼓励企业抢抓数字经济发展机遇，培育新质生产力，加强数据知识产权保护，促进数据要素创新开发利用。二是积极探索数据存证新路径。主动对接河北区公证处，详细了解存证和公证的方法、路径及流程，共同探讨通过“百翎知识产权保护平台”进行数据存证，利用区块链存证技术对数据确认权属，并出具公证文书，作为司法有效“身份证明”，为下一步的数据知识产权登记提供有力保障。三是全程跟踪服务提高办理效率。联合河北区公证处、河北区知识产权运营中心上门服务意向企业，为企业详细讲解数据存证的方法步骤以及数据知识产权登记流程，提供一对一管家式服务，帮助企业顺利拿到数据知识产权登记证书。下一步，河北区知识产权局将持续强行风优服务，推动数据知识产权运用，着力打通数据资产价值实现路径，促进数据要素流通及创新应用，以知识产权之为助力我区数字经济高质量发展。（来源：“天津市河北区市场监管局”微信公众号）

天津买房指南：公寓投资与居住型公寓优劣 𐟌Ÿ本篇内容均实地考察，仅供参考！ 𐟏ᨃŒ景：工作地点在河西区；购房目的为短期投资和长期养老；仅考虑小两室。 𐟔Ž日预告：明天将分享河西区的新房和次新房，个人亲自考察，供大家参考。 𐟏⥅쥯“类型 ✨近年来，天津的公寓建设如火如荼，尤其是新梅江、新八大里等地。在中介的推荐下，我也实地考察了几套公寓，了解了一些关于公寓的小知识和经验，分享给大家。 ✨目前天津在售的公寓主要分为两种： 1⃣️居住型公寓 ✨拥有50年产权、限购、3成首付、民水民电有燃气、1%契税、可落户、可公积金贷款、有学籍。 ✨例如和平区的翰林公馆，属于居住型公寓，可落户、学籍为市中心小学片，房价约6万元/平米。 ❗️重点：我个人非常看好这种类型的公寓，除了年限不同，其他方面与住宅几乎无异。 𐟏 𐟑‰小区：海景文苑二期 𐟑‰位于土城和陈塘庄地铁站之间，紧邻海河。一期为纯住宅，二手房价格4万元/平米以上。二期为居住型公寓，50年产权，五梯十户，预计2021年底精装修交房，民水民电有燃气，可积分落户，有学籍（小学一般，初中较好）。折后均价2.7万元/平米。 2⃣️城市型公寓 ✨拥有40年产权、不限购、5成首付、民水民电有燃气、3%契税、可落户、不可公积金贷款。 ❗️重点：再出售时需缴纳30%-60%的土地增值税➡️买卖差价需缴税，税费不定。（例如：购买200万元，出售300万元，再出售100万元需缴30%-60%的税） 𐟏 𐟑‰小区：格调绮园 𐟑‰该小区的公寓项目为40年的城市型公寓，位于新八大里的二里，交通便利，周边配套设施尚未完善，但作为市政府主推的片区，未来发展潜力大。注意，该区域的学校项目尚未最终落地建设，谨慎选择。 𐟑‰民水民电有燃气，一梯两户或两梯四户的公寓较少见，可以平迁户口、不能积分落户。 𐟏 𐟑‰小区：中海学府公馆 𐟑‰位于新八大里的中心位置，40年城市型公寓，交通便利、配套设施完善、教育资源丰富、水电燃气齐全、户口性质等与上述相同，还有loft房型。均价2.6万元/平米上下。

天津公寓的三种类型，你了解吗？𐟏 天津的公寓类型主要分为三种：居住型公寓、酒店式公寓和城市型公寓。很多从北京来的客人在选择公寓时，常常感到困惑，觉得钱好像打了水漂。今天我们来详细介绍一下天津的公寓类型。居住型公寓 𐟏እ𑅤𝏥ž‹公寓虽然在名字上叫公寓，但实际上与普通住宅没有区别。例如，大悦公寓的房本上写着居住型公寓，和平翰林公馆也已经交房。这些公寓在不动产权证上显示为居住用途，限购、首付比例、契税等与住宅完全一样，可以积分落户，也没有其他歧视性待遇。二手房买卖时，契税、个税、增值税和住宅完全一样，燃气水电也是完全的民用。当然，居住型公寓与普通住宅还是有一些区别的。普通住宅的产权年限是70年，而居住型公寓是50年产权。这是由规划用地年限决定的。居住型公寓通常是小户型精装修，配套完善，出行便利，更适合单身或小两口。酒店式公寓 𐟏芩…’店式公寓的特点是价格低、位置好、精装修、总价低、租售比高，去化率也高得惊人。例如，图书大厦旁的天津公馆、老城厢的晋丰大厦、南市附近的新汇华庭、大都会smart等都是酒店式公寓。酒店式公寓实际上与商业性质差不多，常说的商住两用，在不动产权证上显示为非居住，产权为40或50年。不限购不限贷，不影响以后购买住宅类产品，贷款部分只算负债。户口方面，绝大多数非居住产品可以平迁户口，不可积分落户。首付5成，贷款最多贷10年。不可使用公积金。一般是民水商电，没有天然气。而且居住密度较大。税费方面，酒店式公寓要高出很多，包括3%契税、30%-60%的土地增值税、5.65%的增值税以及20%的个人所得税。总税额大概为增值部分的50%-70%。2016年7月以后交付的公寓税费相对较低。城市型公寓 𐟏™️ 城市型公寓只在“新八大里”中有，是天津市城乡建设委员会、天津市规划局、天津市国土资源和房屋管理局于2014年联合下发的《天津市新八大里地区城市型公寓建设管理办法》中特批特设的新型公寓产品。办法中规定：新八大里地区的城市型公寓，土地使用权出让年限为40年，期限届满可参照住宅类依法自动续期。经特批，可享受等同于住宅产品的民水民电，有燃气入户。新八大里落户可以平迁户口，并不是积分落户；可以享受区域统筹入学，不同于一般小区的划片入学。城市型公寓走的是“混搭风”，看起来与居住型公寓很类似，民水民电有燃气可落户，但城市型公寓仍属于商业性质，不受限购政策约束。城市型公寓主打小户型，但是它的居住密度要比前两种小的多，每层2-13户不等。通过以上介绍，相信你对天津的公寓类型有了更清晰的了解。选择适合自己的公寓类型，享受舒适的居住环境吧！

天津大学MPA考研择校全攻略考研报名在即，你是否已经对目标院校和专业有了充分的了解？今天，我们来聊聊天津大学MPA的择校指南，助你一臂之力！ 𐟏력䩦𔥥䧥�PA项目概况天津大学MPA项目成立于2000年，是国家教育部学位办批准的首批24所公共管理专业学位研究生教育试点院校之一。依托于天津大学强大的管理学科群优势，该项目以“面向国家重大需求及社会普遍关切，培养具备卓越专业素质与创新能力的新时代公共管理人才”为使命。 𐟓š 培养特色与方向天津大学MPA项目已经形成了城市治理、政务信息安全与管理、社会保障、低碳经济与可持续发展、知识产权管理等五个特色培养方向，为多个公共管理领域提供专业的政策咨询和人才培养服务。 𐟏… 国际认证与荣誉 2013年和2018年，该项目顺利通过了国际知名商管认证之一的AMBA认证及再认证，成为国内唯一两次获得最长5年期AMBA国际认证的MPA项目。 𐟓˜ 招生信息学习方式：非全日制学制：2年招生人数：计划招生90人（缩招）学费标准：4万元/年，共8万元考试科目：管理类联考综合能力（满分200分）和英语二（满分100分）研究方向：城市治理、政务信息安全与管理、社会保障、低碳经济与可持续发展、知识产权管理复试考核：时事政治（论文形式） 𐟓ˆ 历年录取情况 2024年，天津大学MPA一志愿进复试218人，录取181人，淘汰率为15%。主要集中在180-190、173-180分数段的考生。180-190分数段考生进复试50人（1人放弃），录取38人，淘汰11人，淘汰率为22%。173-180分数段考生进复试32人，录取11人，淘汰率为65%。190分以上参加复试的考生等额录取。复试分数线为173/43/86（国家线）。 𐟚렩‡要提醒 2024级天津大学MPA招生不接受调剂。希望这些信息能帮助你在考研报名前做出明智的选择，祝你考研顺利！𐟓–𐟎“

近日，2024年北京市专利转化运用工作会暨京津冀知识产权运用工作推进会在北京召开。会上，中国技术交易所、天津产权交易中心和河北省科技成果展示交易中心就存量专利数据共享签约，共同推进京津冀三地高校、科研机构专利数据资源互通共享，支持专利盘活与转化运用，促进高校、科研机构提高专利产业化率和实施率。