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成都旧房翻新权威发布_40-50平米旧房翻新(2024年12月精准访谈)

内容来源：毛坦厂SEO所属栏目：观点更新日期：2024-11-29

成都旧房翻新

成都老破小10w大改造，值不值？今天给大家分享一个位于成都成华区的老破小改造案例。这位业主的房子面积104平米，花了10万进行了全面改造。业主希望改造后能有家的温馨感，大家来看看值不值吧！在进行旧房翻新时，有几个关键点需要注意：设计与规划 𐟓 首先，要明确翻新的目的和预算，找一个专业的设计师或装修公司进行详细的规划和设计。设计时要考虑房屋的实际情况，如户型、采光、通风等，并结合家庭成员的生活习惯和喜好，制定出既实用又美观的设计方案。结构安全 𐟏—️ 在翻新过程中，要特别注意房屋的结构安全。如果需要拆除或改动墙体，一定要先咨询专业人士，确保不会对房屋结构造成损害。同时，翻新时要选择质量可靠的建材，以保证房屋的整体安全性。水电改造 𐟒碚ኦ—禈🧚„水电系统往往存在老化或不合理的问题，因此水电改造是翻新中的重点。要重新规划水电布局，确保用电安全和用水便利。同时，要注意选择符合国家标准和环保要求的材料和设备。防水处理 𐟛 防水处理是旧房翻新中不可忽视的一环。特别是厨房、卫生间等潮湿区域，一定要做好防水层，以防止水分渗透到楼下或相邻房间，造成不必要的损失。通风与采光 𐟌ž 改善通风和采光条件可以提升居住舒适度。在翻新时，可以考虑增加窗户或改善窗户的开启方式，以提高自然通风效果。同时，合理的灯光设计也能让房间更加明亮和温馨。环保与节能 ♻️ 在翻新过程中，要注重环保和节能。选择环保材料，减少有害物质对室内空气的污染。同时，可以考虑安装节能灯具和节水器具，以降低日常能耗。施工与验收 𐟔犩€‰择有资质的施工队伍进行施工，确保施工质量。在施工过程中，要与施工方保持沟通，及时解决问题。翻新完成后，要进行全面的验收，确保各项工程符合设计要求和质量标准。总之，成都旧房翻新需要综合考虑多个方面，从设计到施工再到验收，都要认真负责，以确保翻新后的房屋既美观又实用，同时符合安全、环保和节能的要求。

成都旧房翻新：如何选择靠谱的装修公司？大家好，我是成都的一位全职宝妈，最近在为家里的旧房子翻新忙碌。坐标成都，房子是142平的复式，二手房翻新，预算在30-35万之间。因为孩子还小，时间安排上不太灵活，所以从今年2月份开始，我就陆陆续续看装修公司和监理公司，终于在十一前签了合同。我一共看了将近20家装修公司、个人工作室和个人设计师。今天就来分享一下我的经验吧！参观装修公司：半决赛阶段 𐟏 到了这个阶段，基本上已经进入了半决赛。初步聊过方案后，就可以上门实际走访了。聊聊方案、看看辅材主材，了解一下收费情况，最后他们会给你一个报价。这里要注意两点：心理预算：他们会问你一个心里预算，然后把他们不做的部分抛出去。例如我的预算是30万，他们的套餐可能19万，但不包含楼梯、打拆垃圾清运、地暖、封窗等。不包含的部分，他们会往特别低去给你估价，这时候千万不要信，要多聊几家装修公司，或者去建材市场走走，看看报价。这部分不包含的要尽可能往高了说。签订合同前的拉锯战 𐟎考察完价格后，他们就会开始催促你签单，说各种优惠活动。这时候一定要冷静，多聊几家装修公司，多比价。就像找工作拿offer一样，不要急着签合同。签合同前的准备工作 𐟓‹ 在签合同前，我建议有时间的先做两件事：参观施工工地：有时间的话，各个阶段都看。没时间的挑铺砖完工前的，自己带着尺子去溜达，看看砖的厚度、水电走线等。逛建材市场：签合同走清单报价时，这个环节非常重要。我踩了这个坑，签单后去建材市场，瞬间觉得自己这合同签得太臭了。砖什么价格、辅材什么规格什么价格，甚至连卫浴都想换。不过，有时间的还是建议自己整，没时间的挑用的最多、最在意的换。第三方监理：这个见仁见智。我是租房在同小区，但不懂装修，所以考虑了第三方监理。以上就是我选装修公司阶段的一些经验分享，后续还会持续更新其他阶段的坑和经验，欢迎大家关注哦！𐟒က

成都旧房翻新：3轮筛选，终于找到靠谱公司最近想给家里的老房子翻新一下，真是让我操碎了心。看了不下十几家公司，感觉整个人都要崩溃了。爸妈对装修一窍不通，所有事情都得我一个人搞定。首先，我在网上浏览了一圈成都比较有名的装修公司，挑出了一些备选。这一步肯定会遇到很多自称是“业主”的推销人员，我先问他们一些具体情况和细节，如果回答不上来，立马pass掉。就这样，聊了大概50个公司，最后选出了5家。因为是直接找的业主，感觉比那些说避雷最后推荐自家公司的靠谱多了。对于那些差评如潮的公司，我直接不看了，这种公司虽然资金雄厚，但做得多了难免质量参差不齐，最后麻烦不断，我实在怕了。接下来，我在这5家公司里进行第二轮筛选。这次我直接去他们的展厅看了看。当然，光看展厅还不够，我提前做了功课，对设计要求不高，主要关心施工和材料。我牢记了国家标准，哪种材料好，材料是否达到ENF级等等。然后看他们介绍的怎么样，做到心中有数，不被带偏。一周下来，还剩两家。最后一轮，我先去问了他们在施工的几个工地，问了施工时间，然后随机去一个工地看看，防止他们演戏。我还问了施工工地周围的邻居反馈，这样我就放心了。其实，大改造家和焕然一新都不错，但大改造家超了我的预算，所以最后选了焕然一新。希望这次装修能顺利，再也不想看装修公司了！𐟒ꀀ

成都旧房翻新：小白也能搞定！装修前：“灵感爆发，势在必行！” 装修中：“谁给我的自信？费钱费力又费神！” 装修后：“嗯～都是新的，能住就行！” 原木风，建面87实得76，硬装11万左右，自主设计，工期刚好3个月，请的设计朋友介绍的装修师傅。（避坑小结）：自主设计前期一定要找准风格，多搜网上案例，但别看花眼。因为无经验，很多材料名称及色调、样式一定要和工长多次沟通，让师傅准确了解你的需求，以免成果有误差。前期只沟通了护栏用玻璃，但并没沟通到位护栏材料。当时第一眼差点晕厥，问了身边所有朋友，都一致认为像学校升旗仪式的不锈钢护栏。师傅说要考虑楼层高的安全性，不锈钢实用一些。后续师傅也承认前期没和我沟通，自行承担护栏费用，拆了让我找商家重做。最后达到了理想的观景玻璃护栏。当时选择的浅灰柔光砖作为厨房墙面砖，一上墙～厕所比厨房都还亮堂，照片颜色自带亮光，实则看着很脏很暗沉。后续柜体只有选择白色，浅木纹搭配，整个颜色抬亮拯救了整体效果，但是否经脏有待参考。建议上面尽量使用浅色砖。地面因家有老狗子，考虑到处撒尿，因此舍弃木地板，选择的木纹砖无纹理的，建议各位慎重考虑，工费较贵，并且颜色尽量选深点，不然很难打理不禁脏。美缝为了达到隐形，让师傅找了几家环氧彩砂定制调色，效果一般，也算安全下车。主卧让师傅做了个木板地台，因为喜欢在榻榻米上运动，直接放了个床垫，后续是否防潮，舒适度如何可蹲后续。柜子，全屋定制自己选的色调，以深色木纹为主。因非设计出身并且对色调不敏感，并未选择过多色调都是单色，最多深浅搭配一下。但客厅的鞋柜才做了最多6个平方左右，估计后续收纳会翻车。橱柜前期因考虑主要我妈做菜，因此灶台高度做得75，对于我175身高来说，弯腰不说，吊柜直接挡住脖子，灶台最终改成了80公分。如家庭煮妇（夫）个子较高建议做高点都可以，主打不弯腰，挺直胸膛轻松下厨。以上为重点翻车经验，望大家做个参考。最后附一张搬材料的囧图。成都坐标建议去八益家具，软装硬装几乎都能找到。全程和老妈跑了很多地方，对于无经验的自装小白来说还是很疲惫。所以无装修灵感或过多时间的朋友还是建议交由装修公司。反之来说自装的朋友也的确能感受到挑战和乐趣。后续软装进行中，想看最终效果的，可以蹲蹲哟

成都旧房翻新指南：8个关键步骤 𐟏 墙面改造：首先，将白灰彻底铲除，不留任何痕迹。然后刷上界面剂，增强新旧墙体的粘黏性，隔绝灰尘。全屋挂网是必不可少的安全防护措施。 𐟚🠥맔Ÿ间回填防水：旧房卫生间的回填层必须挖开，进行双层防水处理，并加上二次排水设计，确保渗漏无处藏身，告别“水帘洞”式的尴尬。 𐟛 ️ 厨卫墙地砖拆除：拆除工作要彻底，直达红砖底层。重新用水泥抹平，确保每一块瓷砖都能稳稳贴合，有效防止后期空鼓现象，为厨卫空间打下坚实基础。 𐟪Ÿ 窗户飘窗渗水排查：家中出现水渍时，先判断来源。如果是内墙问题，找施工队；如果是外墙问题，找物业。找准“病根”，对症下药，快速修复，还你干爽舒适的生活空间。 𐟑堩‚𛩇Œ关系维护：装修期间，记得给左邻右舍打招呼，甚至送上一份小礼品。好邻居胜过金元宝，他们的理解与支持能让你的装修之旅更加顺畅。 𐟒𐠦‹†除报价解读：拆除费用不仅仅是简单的数字游戏。报价单中应包含运输、下楼费、搬运费等各项明细。看清条款，避免被隐性收费绊住脚，把每一分钱花在刀刃上！ 𐟒砦𐴧”𕥮‰全检查：动工前，务必确认水电已全部关闭。万一水管未关，楼下邻居可能就要“水漫金山”了。安全第一，切勿因小失大！ 𐟚젥ŽŸ包烟道水管处理：原包烟道与水管必须拆除！烟道增加一层钢丝网，增强稳固性，减少油烟倒灌困扰；水管则需裹上抗震纸锡箔纸隔音棉，既能减震降噪，又能保温防冻。

成都旧房翻新：5家装修公司对比体验在成都买了一套老旧的小房子，一收房就开始琢磨怎么翻新。经过一个多月的筛选，我从十多家装修公司中挑出了五家进行对比。毕竟第一次装修，我想一次性搞定，省得麻烦。于是，我约了这五家公司在同一天来量房。结果，老破小房子里挤了五家公司的人，场面一度有点尴尬... 第一家公司：看到这么多公司一起来，量了个尺就走了，真是干脆。第二家公司：设计师能力一般，营销味太重，附加费用多，性价比不高。第三家公司：报价最低，但我在网上查了一下，发现后期增项很多，有点担心。第四家公司：态度很好，量完尺后第二天就给出了详细的方案和报价，方案不错，价格也实惠，预算有限的朋友可以考虑。第五家公司：老牌大公司，服务很好，但价格比工作室和施工队高不少。目前我最中意的是第四家和第五家，等最终方案和报价出来再做决定。总之，装修是一件大事，过程复杂，建议大家多对比几家。希望我的经验能帮到你们找到最适合自己的装修公司！

成都旧房翻新：我的装修避坑指南在成都，我家旧房翻新终于在4个半月后圆满完成。回想起这段装修之旅，真是感慨万千。当初，我考察了15家装修公司，看到网上那些装修踩坑的故事，真是让人心惊胆战。好在，我没有放弃，最终找到了一家靠谱的装修公司。 𐟏 我家的房子是零几年建的，已经很旧了，所以决定来一次彻底的翻新。因为要翻新，当然要找专业的装修公司。最后，我选了两家口碑不错的公司：焕然一新和大改造家。两家公司在材料上差不多，但焕然一新的价格更亲民，所以最终选择了他们。 𐟓 在签合同之前，我预约了他们上门量房。观察他们是否细致，是否对我的翻新有好的建议。他们果然专业，很快就看出了我家房子哪里不合适，还问了我一些生活习惯，让我心里有了底。 𐟖‹️ 签下合同后，设计师非常重视细节，态度耐心，说话专业，让我感到非常舒适。而且，他们的价格也很实在，没有像其他公司那样虚高。总的来说，选择装修公司是一件费时费力的事情，一定要多看看，多比较。希望大家都能顺利找到适合自己的装修公司，让家焕然一新。

成都装修推荐：北辰南湖香麓实景效果最近发现很多装修公司在网上各种卷，用各种新媒体手段吸引客户。于是，我决定帮爸妈发一篇自荐笔记，让大家看看他们手艺有多好。我爸从小就在装修行业摸爬滚打，从一个小工干到大工，最后还创立了自己的装修工作室。他在这个行业摸爬滚打了20多年，经验丰富得很。为了更好地服务客户，他还特意请了6个设计师，生怕施工和设计不协调。他们的施工队都是合作多年的老师傅，手艺杠杠的。全成都的工地他们都能接，新房装修、旧房改造、店铺装修，样样行！如果你也在找靠谱的装修团队，不妨考虑一下他们吧！ 𐟏 成都装修设计 𐟏 成都旧房翻新改造 𐟏 成都新房装修施工 𐟏 成都老破小装修 𐟏 成都室内设计 𐟏 成都清水房装修希望大家多多支持，谢谢！

成都6万预算二手房翻新效果惊艳！ 𐟙𐟏𛰟™𐟏𛰟™𐟏𛦋œ托大数据把这篇文章推荐给需要旧房翻新的成都朋友们𐟑튊我们在成都专注于二手房装修、旧房翻新和局部改造，从零开始到现在积累了很多老客户。很多客户都是通过朋友介绍过来的，社区的门店也慢慢发展起来了。我们的施工队长经验丰富，大家可以多相信我们一点！今年5月中旬，有个客户需要翻新自己的老房子，过来了解一下情况。原来这位客户是去年一个老客户推荐过来的。老客户说最近朋友一直在找能翻新的团队，要求不高，只要不坑就行。于是他们推荐了我们，说我们之前给他们翻新的二手房很不错。因为是朋友介绍的，客户特别信任我们。之前还去那位老客户家参观过，觉得效果真的很不错。设计方案和报价出来后，客户也没问题就签了合同。客户希望我们能按时交房，不要返工耽误时间。一开始觉得客户特别严肃，后来施工期间过来监工时，发现他们其实很健谈！业主情商也很高，有些小问题也能及时解决。收房这天，业主一家人都来了，还有朋友也来了，大家都非常开心，说这是一个愉快的过程～

成都装修设计施工细节分享，欢迎咨询十多年装修经验的老工长，虽然不擅长言辞，但做事认真负责，注重细节。队伍里的工人也都非常靠谱，干活仔细。感谢这么多年来业主们的信任和支持，他们的认可让我们的小团队不断进步。 𐟑𗠥ˆš开始组建施工队时，独立工长负责的模式让很多业主没有安全感。不过我们一直坚持口碑，从第一家、第二家开始，慢慢在成都范围内已经装修施工了上百套房屋。越来越多的业主发现我们对品质有要求、水准有保障后，也愿意把邻居、朋友介绍来。 ✅ 服务范围：半包、全包、新房装修、旧房翻新、局部改造、工装等 𐟎ˆ 施工范围：成都及成都周边区域 𐟧𑠧Ž𐦭㥜視𝥷姚„工地：滨江天樾、财富又一城、中铁瑞景颐城等，欢迎考察在建工地 ✅ 服务承诺： ‼️ 固定工人/不转包/闭口合同/0增项/不满意不付款 1️⃣ 我这个人做事较真挑刺，手艺不好的师傅不会招进来一起做事，一定把细节把好关，让业主放心安心 2️⃣ 所用施工材料，都选大品牌，虽然成本会高一些，但保障质量，施工效果也好，更能给到业主长时间质保，环保又健康 𐟟⠦œ€近的施工进度细节分享给大家看，欢迎提问装修相关问题，也可以提供面积和需求，我给报价单。因为想要保障口碑，所以每个月我们的施工数量会有限制，确保精工细活，看到消息就会回复，感谢大家的信任。

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